1 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix Duny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 195 mètres
- - Val d'Argenteuil à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 331 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 331 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 211 mètres
Ventes au 1 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Voltaire se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 1 Rue Voltaire à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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