12 Square Aquitaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Square Aquitaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Poirier Fourrier, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1259 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 94 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Square Aquitaine (2 905 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Square Aquitaine (+ 11.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 10.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0350 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Square Aquitaine

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 376 € en 2019 à 2 441 € en 2024 (2.72%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 015 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 376 €	2 015 €		2 750 €	2 520 €	2 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Square Aquitaine

Collège Eugénie Cotton à 98 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 187 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 305 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 370 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 464 mètres
Parking à 488 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 561 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1926 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Square Aquitaine se situe dans le quartier Poirier Fourrier, qui compte 3415 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Square Aquitaine

Les ventes enregistrées autour du 12 Square Aquitaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste