1 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Alléé Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Alléé Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Alléé Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Alléé Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Alléé Charles Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Alléé Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Alléé Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Alléé Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Alléé Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Alléé Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 1 Alléé Charles Gounod se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Alléé Charles Gounod par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Alléé Charles Gounod se situe 10 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
