Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Boulé, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boulé dans son marché local
Prix Avenue Boulé par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boulé se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boulé à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Boulé est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Boulé
Les ventes enregistrées Avenue Boulé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Boulé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 216 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 922 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boulé
Adresses Avenue Boulé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boulé, classées par tranches de numéros.
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