13 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Alléé Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Alléé Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Alléé Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Alléé Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Alléé Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Alléé Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Alléé Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Alléé Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Alléé Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Alléé Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 13 Alléé Charles Gounod se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Alléé Charles Gounod par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Alléé Charles Gounod se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
