13 Allée Chopin, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Chopin, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Allée Chopin, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 182 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 479 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Chopin dans son marché local
Prix du 13 Allée Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 13 Allée Chopin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Chopin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Chopin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
