8 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Vercingétorix, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 502 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Vercingétorix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Vercingétorix dans son marché local
Prix du 8 Allée Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Allée Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 8 Allée Vercingétorix se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Vercingétorix par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Vercingétorix se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée Vercingétorix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 8 Allée Vercingétorix à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
