Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 Allée Vercingétorix se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Vercingétorix se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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