1 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 180 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alexandre Dumas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 1 Avenue Alexandre Dumas se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Alexandre Dumas se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 1 Avenue Alexandre Dumas à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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