17 Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Curnonsky, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Curnonsky, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 227 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Curnonsky
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Curnonsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Curnonsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Curnonsky, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Curnonsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Curnonsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Curnonsky dans son marché local
Prix du 17 Avenue Curnonsky par rapport à la voie
Sur Avenue Curnonsky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 17 Avenue Curnonsky se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Curnonsky par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Curnonsky se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 32.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 17 Avenue Curnonsky à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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