18 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Herblay, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 262 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1283 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 404 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Herblay
Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Herblay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Herblay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Herblay dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 18 Avenue d'Herblay se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Herblay par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Herblay se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 18 Avenue d'Herblay à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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