8 bis Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue d'Herblay, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 bis Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 254 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1289 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue d'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue d'Herblay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue d'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue d'Herblay dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue d'Herblay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 8 bis Avenue d'Herblay se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue d'Herblay par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue d'Herblay se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
