12 Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 513 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Avenue des Aubépines se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Aubépines par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Aubépines se situe 11 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
