11 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 498 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Docteur Champrenault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Champrenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Docteur Champrenault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 11 Avenue du Docteur Champrenault se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Docteur Champrenault se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 12.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
