8 bis Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 502 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Docteur Champrenault
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Docteur Champrenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 bis Avenue du Docteur Champrenault se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Docteur Champrenault se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
