2 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 498 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Champrenault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Champrenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Champrenault, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Avenue du Docteur Champrenault se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Champrenault se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
