4 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 911 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules César à 498 mètres
- Montigny - Beauchamp à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 122 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 575 mètres

Ventes au 4 Avenue du Docteur Champrenault

Les 0 ventes au 4 Avenue du Docteur Champrenault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 4 Avenue du Docteur Champrenault se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Champrenault se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sainte Honorine, 95250 Beauchamp(4,268 €)

Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp(3,980 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Docteur Champrenault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Docteur Champrenault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.