17 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 217 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Ventes au 17 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du General Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 17 Avenue du General Leclerc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du General Leclerc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 20.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 17 Avenue du General Leclerc à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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