34 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 34 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 252 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 296 mètres
Ventes au 34 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du General Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 34 Avenue du General Leclerc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du General Leclerc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 33.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
