35 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 293 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1419 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 35 bis Avenue du General Leclerc se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du General Leclerc se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 10.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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