26 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 35.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
