Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 546 € à 4 939 €

Villa des Sablons, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Villa des Sablons

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Prix Villa des Sablons dans son marché local

Prix Villa des Sablons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Sablons se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 95250 Beauchamp(4,413 €)

Avenue Boulé, 95250 Beauchamp(4,430 €)

Avenue du Parc, 95250 Beauchamp(4,250 €)

Cadre de vie et proximité Villa des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 397 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 958 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 615 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 957 mètres

Rues à proximité :

Allée des Roses

Avenue Boulé

Avenue du Parc

Le parc immobilier Villa des Sablons

Villa des Sablons est située dans le quartier La Folie-Le Château. Elle compte 2023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Villa des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Sablons, classées par tranches de numéros.

2 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

4 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

6 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

8 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

10 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp

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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au Villa des Sablons à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 10 398 € (5 %)