3 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 406 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue du Parc, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 504 mètres
- Montigny - Beauchamp à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 975 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 718 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Parc(4 074€)

4 Avenue du Parc(4 069€)

1 Avenue du Parc(3 918€)

5 Avenue du Parc(4 089€)

6 Avenue du Parc(4 073€)

7 Avenue du Parc(4 079€)

8 Avenue du Parc(4 076€)

9 Avenue du Parc(4 080€)

Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 12.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 95250 Beauchamp(4,279 €)

Avenue Boulé, 95250 Beauchamp(4,145 €)

Avenue du Maréchal Foch, 95250 Beauchamp(4,290 €)

Chemin de Saint Prix, 95250 Beauchamp(4,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.