26 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 294 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Ventes au 26 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 26 Avenue Emile Zola se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Emile Zola se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 30.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
