9 bis Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 9 bis Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 331 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Emile Zola
Les 0 ventes au 9 bis Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 bis Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 bis Avenue Emile Zola se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Emile Zola se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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