18 Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Hébert, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Chasse.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 163 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 810 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Hébert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Hébert dans son marché local
Prix du 18 Avenue Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 18 Avenue Hébert se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Hébert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Hébert se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 18 Avenue Hébert à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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