22 Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hébert, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 130 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 782 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Hébert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hébert dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 22 Avenue Hébert se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hébert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hébert se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 10.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 22 Avenue Hébert à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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