8 bis Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Hébert, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 193 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 903 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Hébert
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Hébert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Hébert dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 bis Avenue Hébert se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Hébert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Hébert se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 8 bis Avenue Hébert à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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