2 Avenue Jules Michelet, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 24.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jules Michelet, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 508 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Avenue Jules Michelet se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Michelet par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Michelet se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 5.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 2 Avenue Jules Michelet à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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