26 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 135 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 593 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 648 mètres
Ventes au 26 Avenue Morère
Une vente a été recensée au 26 Avenue Morère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Morère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 26 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 26 Avenue Morère se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Morère se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 24.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 26 Avenue Morère à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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