2 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 157 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Morère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Morère dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 bis Avenue Morère se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Morère se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 36.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
