6 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 23.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 112 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 357 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 659 mètres
Ventes au 6 Avenue Morère
Une vente a été recensée au 6 Avenue Morère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Morère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 6 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 6 Avenue Morère se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Morère se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 18.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 6 Avenue Morère à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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