13 bis Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 bis Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 325 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 13 bis Avenue Pasteur se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Pasteur par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Pasteur se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 35.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
