17 Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 131 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 17 Avenue Paul Bert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Paul Bert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Bert se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 9.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Paul Bert à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Paul Bert est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
