Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°20 et de 7.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 21 Avenue Pierre Semard se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pierre Semard se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 49.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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