Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 ter Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°19 ter et de 4.43 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 48 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 21 ter Avenue Pierre Semard se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Avenue Pierre Semard se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 16.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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