23 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°24 et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 106 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres
Ventes au 23 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 23 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 23 Avenue Pierre Semard se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Semard se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 60.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 000 € au 23 Avenue Pierre Semard à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
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