25 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 17 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre Semard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 25 Avenue Pierre Semard se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Semard se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 64.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
