29 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 38 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 29 Avenue Pierre Semard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Semard par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Pierre Semard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 21.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 29 Avenue Pierre Semard à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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