8 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 334 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Semard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 8 Avenue Pierre Semard se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Semard par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Semard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 28.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
