38 Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 187 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 38 Avenue Roger Salengro se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Roger Salengro par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Roger Salengro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 20.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 38 Avenue Roger Salengro à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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