7 Chemin de Saint Prix, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint Prix, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Saint Prix, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beauchamps à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint Prix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint Prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint Prix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint Prix dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint Prix par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Prix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Chemin de Saint Prix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint Prix par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint Prix se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 11.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 7 Chemin de Saint Prix à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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