2 Impasse de la Bergère, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bergère, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°39.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Bergère, 95250 Beauchamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 277 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 480 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bergère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bergère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bergère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Impasse de la Bergère se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bergère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bergère se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 2 Impasse de la Bergère à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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