Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place de la Gare, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 436 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 0.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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