Place de Gergovie, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de Gergovie, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Place de Gergovie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Gergovie dans son marché local
Prix Place de Gergovie par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Gergovie se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Gergovie à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Place de Gergovie est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Gergovie
Les ventes enregistrées Place de Gergovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Gergovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 449 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1513 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Gergovie
Adresses Place de Gergovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Gergovie, classées par tranches de numéros.
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