10 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Sablons, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Villa des Sablons, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Sablons dans son marché local
Prix du 10 Villa des Sablons par rapport à la voie
Sur Villa des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 10 Villa des Sablons se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Sablons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Sablons se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 22.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
