28 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Voie Cadoux, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 166 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 153 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Voie Cadoux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Voie Cadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Voie Cadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Voie Cadoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Voie Cadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Voie Cadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Voie Cadoux dans son marché local
Prix du 28 Voie Cadoux par rapport à la voie
Sur Voie Cadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 28 Voie Cadoux se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Voie Cadoux par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Voie Cadoux se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
