36 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Voie Cadoux, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Voie Cadoux, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 214 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 194 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Voie Cadoux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Voie Cadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Voie Cadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Voie Cadoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Voie Cadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Voie Cadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Voie Cadoux dans son marché local
Prix du 36 Voie Cadoux par rapport à la voie
Sur Voie Cadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 36 Voie Cadoux se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Voie Cadoux par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Voie Cadoux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 36 Voie Cadoux à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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