2 Place Gabriel Peri, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gabriel Peri, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 352 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gabriel Peri, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Place Gabriel Peri se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gabriel Peri par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gabriel Peri se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 20.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gabriel Peri à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gabriel Peri est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Place Gabriel Peri à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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