1 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 22 mètres
Ventes au 1 Place Guy Moquet
Une vente a été recensée au 1 Place Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Guy Moquet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Guy Moquet dans son marché local
Prix du 1 Place Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Place Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 1 Place Guy Moquet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Guy Moquet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Guy Moquet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 5.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Guy Moquet à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Place Guy Moquet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 1 Place Guy Moquet à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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