30 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Place Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Guy Moquet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Guy Moquet dans son marché local
Prix du 30 Place Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Place Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 30 Place Guy Moquet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Guy Moquet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Guy Moquet se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Guy Moquet à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 30 Place Guy Moquet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 30 Place Guy Moquet à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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